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在袁明的计划中房地产是一个重要项目,但目前还没到展开的时候。不过有一项和房地产相关的行业却要开始着手了。
建设和装修一直都是劳动密集型产业,在未来华夏速度令世界瞩目,代表了华夏在建设领域的最高成就!
袁明早就想自己搞一个建筑公司了,一来他周边就有一堆旧房等着改造,另外还会有越来越多的产业需要装修;另一方面他终归要进军房地产的,现在能拉起一支自己的建设队伍,未来会多很多话语权!
不过这个行业太复杂、水很深,后世这个行业的问题最多,袁明不打算自己亲自上阵,他也没有这个精力。他想找一个代理人,让这个人帮自己管理这个行业。
他想找的就是唐季尧,一个在后世金岭市建筑业巨头!他白手起家,从工地搬水泥开始一步一步掌控了金岭市最大的建设集团,只花了十几年的时间。他的人生经历堪称传奇,他的发家史后世写了无数本励志书籍。
袁明根据时间推测,现在的唐季尧还在某个工地搬砖,就大概画了他的样貌,派小弟在金岭市目前的各大工地上找人。几个月了,倒是找了几个却都不是。
这一天虎头找他,新公司不是成立了嘛,原来那个二楼办公地点就显得小了。袁明和他商量把刚买的姬合路8号那栋楼改造一下作为公司的办公场所,他今天就是带施工队的队长来和袁明谈方案。施工队是从城建局找的,这时代造房子、改房子、造路等事务都是城建局承担。不过听说这两年城建局准备改革,要做政产分离,不知道怎么样了。
姬合路8号前一阵子已经过户完成了,苏蔓和虎头互留了联系方式之后,苏蔓就飞往了米国。这栋楼很有历史特色,袁明打算不动主体结构,修缮并加固一下,再装修成办公楼。
在烧烤店的二楼,虎头带上来一个二十多岁的矮个青年,浓眉大眼,酒糟鼻狮子口,样貌憨厚,只是仔细看的话,会发现他的一双大眼总是眯缝着,隐隐的闪着光。
袁明觉得他似曾相识,却一时想不起来,就盯着他看。
唐季尧见这个孩子老盯他看,不由奇怪,心说:“谁家的小孩?这么没规矩?”
这时虎头给袁明介绍:“老板,这是城建局的唐队长,他后面负责帮我们施工。”
唐季尧有点懵,心说:“虎老板开什么玩笑啦?这小孩是他老板?”不由仔细打量了一下袁明,看了半天就只觉得小孩长得帅点,没看出别的来。
“你姓唐?”袁明眼睛一亮,不由伸过头来,仔细打量了一下唐季尧,“唐季尧?”
“哎?”唐季尧给他看得心里不由有点忐忑,有些疑惑地说:“是我,我叫唐季尧,是市建工四公司的项目经理。”
“哈哈!”袁明一时没忍住,哈哈大笑起来,心想:“真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫!真没想到,这个唐季尧爬的这么快,这才多久都是项目经理了!”
这时候他安排小弟在工地上找,可不是找不到嘛,人家早就升职坐办公室了!貌似他84年才来金岭市工地上干活,这才3年就做到了项目经理,这个人看来确实不简单。
可能是看到了唐季尧惊讶的神情,袁明收起笑容,尴尬的干咳两声,“你好,唐经理,我是想到就要开始装修了,一时兴奋!”伸出手和唐季尧握了一下。
唐季尧犹豫着和他握了一下手,转脸看向了虎头,意思:“怎么?兄弟,你不介绍下?”
虎头会意,便给唐季尧介绍道:“这是我们公司的老板孙子,袁明先生,现在公司的一切事务都由他负责。”这是袁明和他提前说好的介绍词,不光是对唐季尧,而是对外所有合作者。
“哦,哦!你好袁先生。”唐季尧连忙和袁明再握了一下手,一脸赞叹着说:“袁先生真是年轻有为啊!”
“哪里,哪里”袁明谦虚了一下,便打探道:“唐经理这么年轻就做了项目经理,也很厉害啊!”
“哎,创业艰难啊!”唐季尧一脸感叹的说道:“这不,听说虎老板有个大工程,我这就亲自跑来了”停了下,他试探着问:“不知道袁先生有什么工程要做啦?”
袁明没回答他,而是又问:“刚才唐先生提到创业艰难,城建局不是政府部门吗?”
“城建局是政府部门,不过我在的建设四处,去年已经改制了,成立金岭第四建设有限公司,目前是原建设四处的曹建坤曹处在主持工作。”唐季尧解释了一下。
建设四处是金岭市第四建设集团的前身,想不到去年就改成公司了。它虽然叫第四建设,但实际上它是由第一、第三和第四三个建筑处合并而来的,由于第一、第三都是道路施工,第四是楼房施工,无论是在体量还是管理规模上,都比第一、第三来的强。所以最后的公司就命名为第四建设了。
“哦,这样啊!”袁明应了一声,想了一下,便对虎头说道:“虎经理,和唐经理约一下曹处的时间,组个饭局你去向曹处讨教讨教。”虎头有点莫名其妙,不过老板吩咐的,怎么的也要答应的,便点着头应道:“好的!”
唐季尧看看虎头,又看看袁明,心想:“这是有事啊!”
“这次请唐经理来,为的是我们公司有一共旧楼需要改装一下。”袁明开始说明这次会晤的目的:“我们打算全权委托唐经理来管理这个项目,从设计到施工都由贵公司来完成。”
“太好了,非常感谢规公司对我们的信任!”唐季尧眉开眼笑:“这栋建筑有蓝图吗?”
“抱歉,因为是民国老建筑,蓝图和设计图已经丢失了,只能实地测量。”虎头一点遗憾的说道。
“民国建筑?地点在哪里?如果是民国建筑的话,就可能要请相关专家来帮忙了。”唐季尧皱着眉说道。
袁明一听,心头一喜,确实他没想到要请专家的事情。后世修复民国建筑都是请专家来帮忙的,当时也没在意过,他把这茬儿给忘了。
“专家?”虎头也有点懵,“我们可不认识这些什么专家。”
“没事,这方面我们能找到的,已经政府修复文物古迹时,我们也参与过。”唐季尧无所谓的摆了摆手,这点事情对他们来说,轻而易举。
“那好,房子在姬合路8号,看什么时候唐经理和虎经理约个时间去实地看一下。”袁明很高兴不需要他自己去找专家,就让虎头和唐季尧约去看房。在外面他一般都不喊虎头叫老虎,而是很给面子的称呼虎经理。
唐季尧听说房子在姬合路8号,不由倒吸一口冷气,这可是有名的民国豪宅啊,真没想到是这家公司的!
之后袁明和虎头把姬合路8号改造时,要注意的事项和唐季尧说了,看没问题便合唐季尧签了合同,后面唐季尧将负责测量、设计、报价等工作,等袁明定了预算之后才能动工。
袁明和唐季尧大概估计了一下,整个工程做下来大概3万多,要半年时间。在这个时代,这个代价,还真不是一般人能承受的起的。也亏了这时代建材什么的很便宜,放到后世怎么这也得翻上100倍。这几个月下来,袁明攒了6万资金,买房没花国内的钱,是国外公司出的钱。现在超市又没开,所以袁明现在还不缺钱,不过等物流起来就要花钱了。
对于唐季尧这个人,袁明打算先结交,慢慢展开合作,最终收入门下,现在着急不得。另外,上辈子唐季尧能这么快掌控金岭市最大的一家建工集团,背景是肯定有的,就是不知道现在有没有,这个要好好打听一下。最好的打算就是以后能控股四建,这样对袁明和唐季尧来说都是双赢。